Tarima de riesgo en Sevilla junto al rio Guadalquivir

PREGUNTA.

Buenos días. Le escribo de la empresa constructora. Según la conversación mantenida, adjunto partida de entarimado prescrita para conocer vuestra opinión al respecto y si es desaconsejable su colocación por el estado de la solera.
Principalmente me preocupa las diferencias de temperatura que tenemos en Sevilla, la proximidad al río y la base de la colocación, ya que se trata de una solera existente de unos 10 cm sobre el terreno natural a unos 15 m del río. Adjunto plano de situación, plano de la edificación y fotos de la solera sobre la que se realiza la instalación.

SUELO TÉCNICO EN TARIMA TABLERO MULTIFIBRA SOBRE RASTRELES

Tarima de ENTARIMADO ROBLE de dimensiones en tabla: 129 mm x 20.5 mm Largo: 2,1 m; en duelas de madera natrural maciza de 1ª calidad, machihembradas en sus cuatro lados, con 1 bisel de 1 mm en los dos cantos longitudinales, con contenido de humedad de un 9% (+/- 2%) al suministro; dureza Brinell 3,4 (promedio) lijada y barnizada con imprimación de barniz ultravioleta y acabado de barniz semi-mate, ultra-mate ó Nordic en fábrica, con espesor mínimo total del barniz de 40 micras, conductividad térmica aprox. 0,17 W/mk; clasificación al fuego CFL-S1; Fricción Barniz y Aceite 0,4 y reflexión de la luz 25%; colocadas sobre rastreles de pino de 60x30 mm nivelados con cuñas y calzos estancos, incluso lámina de PVC de 0.2 mm, colocación y recibido de rastreles, clavado y cortes de la tarima; construido según CTE.

RESPUESTA.

Se trata efectivamente de una obra de “riesgo”.

He consultado con un par de instaladores y un fabricante de productos auxiliares para la colocación de parquet (MAPEI). En todos los casos coinciden en que se trata efectivamente de una obra muy especial y de cierto riesgo para la colocación de parquet.

En primer lugar hay que estar bien seguros de que no se producen remontes de humedad por la solera de hormigón. Si está en contacto directo con el suelo natural y no hay ninguna barrera que lo impida es más que probable que haya remontes de humedad sino permanentes en alguna época del año.

Todos coinciden también en que simplemente una lámina de polietileno bajo el entarimado, encima o debajo de los rastreles no es suficiente pues no se asegura la estanqueidad total (hay que solapar muy bien los pliegos etc.).

Además se debe asegurar una buena ventilación bajo la cámara y en todo el perímetro del entarimado.

Se recomienda que se haga una medición del contenido de humedad actual de la solera de hormigón con higrómetro CM (higrómetro de carburo). Si el contenido de humedad actual NO es mayor del 5 % se puede colocar parquet, pero se recomienda colocar sobre la solera algún tipo de mortero o recrecido con resistencia mejorada a la humedad (impermeabilizante). Mapey por ejemplo tiene un producto que se llama Eco Prim PU 1K. Si se hace esta medición se debe asegurar que se haga en la parte más profunda de la solera (a 20 cm si los tiene).

Sika y otras casas tienen también recrecidos impermeabilizantes de este tipo, pero ninguno es totalmente eficaz cuando el contenido de humedad de la solera pasa del 5 o 6 %. Ya te adelanto que son productos caros (más que los morteros autonivelantes normales). Aparte de eso hay que tener en cuenta la elevación de niveles que suponga aplicar el recrecido.

Una vez terminada la instalación hay que tener en cuenta la humedad ambiental que es otro problema en Sevilla y más aún en la cercanía del río. Desconozco las condiciones de climatización que se puedan tener en el local una vez terminada la instalación  pero habría que asegurar que  la humedad relativa de los locales no pasa del 65 % durante temporadas largas (más de 10 o 15 días) (lo que equivale a un contenido de humedad del 12 % en la madera, que se fabrica y seca en torno al 8  a 10 %).

Finalmente respecto al cerramiento que vaya a tener el local asegurar que no haya una insolación directa y permanente sobre el entarimado a través de ventanales o huecos de la edificación, aunque eso supongo que estará más o menos asegurado.

En fin esas son las recomendaciones principales.