miércoles, 13 de diciembre de 2023

Ruidos y crujidos en un parquet



PREGUNTA.

El motivo de contactar con ustedes es el siguiente.

Hace cerca de tres años adquirí una vivienda de obra nueva y, desde el inicio, el parquet ha dado múltiples problemas.

Aunque la promotora/constructora me autoniveló algunas estancias, y en dos de ellas me instalaron todo el parquet nuevo (julio de 2021), este sigue cediendo ante las pisadas y emite un ruido que afecta seriamente al confort e, incluso, me atrevería decir a la habitabilidad.

La constructora, posteriormente, decidió encolar el machihembrado (pero sin tan siquiera desmontar el parquet), sino con unas ventosas forzando una breve apertura del machihembrado y, de este modo, aplicar la cola. A ello, me negué, por razones obvias. No obstante, múltiples vecinos aceptaron. Tras dicha actuación sin demasiado éxito, somos varios los vecinos afectados aún e interesados en peritar.

Adjunto fotografía representativa de la base de una de las tablas (junto al sistema de clipaje), donde se puede apreciar defecto de calidad.

Me preguntaba si podría contactar con ustedes para exponerle la situación y consultarles los posibles ensayos a realizar.

RESPUESTA.

En relación con su consulta paso a comentarle los siguientes aspectos:

El problema de los ruidos o crujidos que manifiesta el parquet al caminar sobre la instalación se produce fundamentalmente en los suelos de parquet multicapa y concretamente cuando se coloca flotante (apoyado sobre el soporte pero sin encolarse a este). Los crujidos se deben al roce entre sí de los cantos de las lamas al pisar en las uniones laterales o de testa entre lamas o en sus proximidades.

Es un problema que se da con cierta frecuencia y que se puede deber a múltiples causas entre las que se encuentran las siguientes (más frecuentes):

  • Problemas puntuales o generalizados de nivelación del soporte (del forjado o solera);
  • Problemas de instalación, por dejarse junta perimetral insuficiente o porque la hinchazón del parquet absorbe completamente la junta perimetral, o porque se ha introducido durante las fases de obra suciedad o partículas en las juntas perimetrales etc. de tal forma que la junta no trabaja adecuadamente, o por no practicarse juntas de expansión (no confundir con juntas perimetrales).
  • Problemas de comportamiento del propio parquet (por no estar bien diseñada, la junta entre lamas, problemas ocasionales de los materiales empleados en algunas partidas, contenido de humedad inadecuado (por exceso o defecto) etc.
  • Problemas de mantenimiento (viviendas excesivamente húmedas o secas, hábitos de limpieza inadecuados)

 

Resulta muy complicado para un perito poder discernir con seguridad cual o cuales de estas posibles causas son las causas efectivas de los ruidos de una instalación concreta.

Además de lo anterior:

  • No hay un procedimiento normalizado de medida de los ruidos
  • No hay una especificación normativa que establezca hasta qué punto son o no admisibles los ruidos.

Por tanto se trata de un problema de apreciación subjetiva tanto desde el punto de vista del propietario de la instalación como desde el punto de vista pericial (lo que a una persona le puede parecer insoportable a otra le puede parecer tolerable o apenas le da importancia o no se siente especialmente molesta).

Por todo lo anterior resulta un problema muy difícil de abordar desde el punto de vista pericial. Por otra parte la solución que le han aplicado es la habitual en estos casos, es decir nivelar las zonas claramente desniveladas y en el resto de zonas aplicar la solución que vd. comenta: levantar ligeramente las lamas con el sistema de ventosas y tratar de aplicar un cordón de adhesivo que hace como de efecto bisagra, evitando el roce de los cantos. No se suele hacer de forma generalizada sino solamente en donde hay ruidos.

Aún así, no se puede garantizar el éxito de esta operación ya que efectivamente los ruidos pueden volver a reproducirse al cabo de un cierto tiempo. Por otra parte esta solución solo puede amortiguarlos o atenuarlos, pero es difícil eliminarlos de forma completa.


martes, 5 de diciembre de 2023

Ensayos posibles ante un lacado blanco que ha cambiado de color



PREGUNTA.

Somos un laboratorio de ensayo. Necesitaríamos saber si hay posibilidad de realizar algún ensayo o prueba a unas puertas de paso lacadas en blanco que en un año se han amarilleado. Hay una gran diferencia de tonalidad entre la hoja y el marco.

Es una obra de reciente construcción en la costa atlántica en zona de playa.

RESPUESTA.

En relación con su consulta paso a comentarle los siguientes aspectos.

En muebles de cocina existe un ensayo denominado de Resistencia del color a la luz especialmente orientado a evaluar el viraje de color de los acabados lacados. El ensayo se realiza según el apartado 4.8.1 de la norma UNE 56875. Básicamente consiste en introducir en una cámara con una lampara especial (cámara de xenón) una pequeña muestra y someterla a la luz de dicha lampara, que reproduce en pocas horas de exposición el viraje de color que se produce en años de exposición a la luz natural. El viraje se califica con patrones en una escala de hasta 5 grados (1 a 5) siendo 1 el peor y 5 el mejor. La especificación mínima es de calificación 4 para el mobiliario de uso general y 5 para el mobiliario de uso intenso. En principio no habría ninguna dificultad para aplicar este ensayo a una muestra de puerta.

En cuanto a puertas actualmente existe un borrador de norma de instalación que incluye una especificación diferente que le transcribo a continuación:

9.4.2 Acabados lacados

Las puertas lacadas son especialmente sensibles a los golpes y arañazos. Deben ser objeto de especial protección en el trasporte, acopio en obra y montaje por la especial dificultad de las reparaciones en obra.

9.4.3 Diferencias de color entre elementos (acabados lacados y acabados con materiales sintéticos)

Se admiten diferencias de color DE* de hasta un punto entre distintos elementos de una misma partida, entre distintas partes de una misma unidad de hueco (por ejemplo, hoja y jambas), o entre distintas zonas de un mismo elemento de la unidad de hueco (por ejemplo, entre las dos caras de una hoja o entre la parte superior y la inferior.

En caso de conflicto las diferencias de color se deben medir con un colorímetro calibrado con una incertidumbre expandida menor o igual a ± 0,35.

Esta especificación se encuentra en el borrador de la norma PNE 56890 “(Unidad de hueco de puerta. Instalación. Especificaciones) cuya publicación es inminente. En este caso la especificación sirve para medir diferencias de color entre puertas de una misma partida, es decir no se establece un viraje de color determinado sino que no haya diferencias grandes de color entre puertas de una misma partida. Las diferencias de color se miden con un equipo (colorímetro) diferente e la cámara de xenón.

 En el laboratorio AIDIMME pueden seguramente realizar cualquiera de ambas mediciones.