PREGUNTA.
Te adjunto informe pericial de la propiedad de las
viviendas. En principio todos los trabajos están resueltos excepto los que se
refiere a las balaustras de los balcones.
RESPUESTA.
Como continuación a nuestra conversación telefónica, te adjunto con este correo un extracto de la norma UNE-EN 350-2 que es también una norma europea.
Como verás el alerce tiene una durabilidad natural frente a los hongos de clase 3 a 4 es decir de medianamente durable a poco durable, lo que significa que para colocarla en clase de riesgo 3 (la que tiene el conjunto de las barandillas, pasamanos etc. puesto que están a la intemperie) necesitaría una protección en profundidad y no una inmersión breve de 3 minutos).
Por otra parte el alerce es bastante refractario a la impregnación. Las clase de impregnación del duramen es 4 (es decir NO impregnable) y la madera de albura es medianamente impregnable (pero de impregnación variable, lo que quiere decir que unas partidas aceptan bien el tratamiento y otras no).
En vuestro certificado del tratamiento identificáis correctamente la clase de riesgo 3 sin embargo aplicáis un tratamiento de inmersión breve que no es suficiente para la clase de riesgo en que está expuesta la madera. Desconozco la eficacia del producto.
Te comento también los siguientes aspectos:
Es evidente que la preparación de la madera y la aplicación del producto no han resultado adecuadas y tengo la sensación de que el producto tampoco es adecuado (un esmalte sintético que probablemente forma capa continua). Actualmente se utilizan productos a poro abierto tipo aceite o lasur que aguantan un poco más y no forman capa, por lo que puede repintarse encima sin decapar ni lijar.
En cuanto al aspecto de la madera, la formación de fendas o rajas es relativamente normal en productos de estas escuadrías y debe admitirse siempre que no sea generalizada.
La formación y aparición de hongos es de todo punto inaceptable y en un hipotético informe nosotros pediriamos la sustitución de los elementos afectados (cosa que no hace el perito).
En cuanto a la prescripción del perito contrario:
La norma UNE 56810 no debería citarse como referencia para este asunto puesto que es una norma de parquet para interior. La humedad adecuada de una carpintería exterior de madera debería estar alrededor del 15 %.
Me parece correcta en lo que se refiere a lo que hay que hacer (decapado, lijado, emplastecido o enmasillado de fendas y nudos saltadizos), lijado, aplicación de fondo y dos manos de producto de acabado)
