Es una rehabilitación donde los recrecidos de forjado se han realizado con
arlita (hace 2 meses) por un problema de sobracarga de forjado. El forjado a su
vez está realizado con chapas colaborantes en su cara
inferior.
La tarima a colocar es de tablas tricapa que a su vez van pegadas sobre un tablero aglomerado que a su vez va
clavado al rastrel.
El enrastrelado se preveía por el instalador clavado a la solera, aunque debido a
la disgregación superficial del material, se ha descartado la opción de clavado
de rastrel por el riesgo de que no quede bien
anclado
Por
otro lado el instalador no ha facilitado aun ningún dato de la humedad del
plastón (solera de mortero) aunque se ha solicitado en varias ocasiones. Si bien es conocida la
lentitud en la evaporación del agua en soleras de arlita, el instalador aun sin
medición alguna dice que habría que dar una imprimación 'impermeabilizante' a base de
resinas que a su vez haría de puente de adhesión para la posterior colocación de
rastrel pegado, no clavado.
No
vamos a tomar ninguna decisión antes de conocer el dato de la humedad del
plastón pero
la consulta es si esta impermeabilizacion 'barrera' sobre la capa
de arlita es procedente o si puede ocasionar problemas de humedad que deberá
salir por otros elementos como las paredes y si esto puede afectar a la madera
colocada. La humedad residual quedaria 'atrapada' en el sandwich
impermeabilizante-placa colaborante
Independientemente
de la impermeabilización, barajamos la posibilidad de dar un 'consolidante' en
la solera para endurecer y alisar la superficie y pegar el rastrel en vez de
clavado, porque el instalador no lo garantiza.
RESPUESTA
Efectivamente como Vd.
también sabe los morteros aligerados realizados con arlita y con otros
aglomerantes similares, tales como la vermiculita, perlita, o los derivados de
piedra volcánica absorben gran cantidad de humedad que luego ceden muy
lentamente y son numerosos los casos de patologías provocadas por la interacción
con pavimentos de parquet, sobre todo el nos casos de parquet pegado
directamente sobre el mortero aligerado.
En estos morteros
aligerados no se pueden hacer mediciones del contenido de humedad con los
higrómetros convencionales (higrómetros portátiles de puntas clavables,
higrómetro CM o higrómetros de tipo capacitivo). La única forma segura de hacer
la medición es sacar muestras con escoplo y martillo y enviarlas a laboratorio
para hacer la medición con estufa
La solución propuesta
por el instalador de dar una imprimación me parece una precaución correcta y es
además lo habitual en estos casos. Además dicha imprimación debe darse al menos
en dos o tres manos hasta saturación para que impregne adecuadamente en la capa
superior del mortero y sirva para regularizar la
superficie.
Este método es el
habitual en estos casos y hasta el momento y hasta donde llega nuestro
conocimiento no ha habido patologías posteriores por los perímetros ya que la
evacuación de la humedad en exceso del mortero es muy
lenta.
La opción de aplicar el
consolidante más el impermeabilizante es lo ideal, de hecho es que se persigue
cuando se aplica en varias manos solo el impermeabilizante. Ocurre simplemente
que consolidar a base de manos sucesivas de impermeabilizante es más
caro.
Según tenemos entendido
el impermeabilizante tiene el mordiente suficiente para que posteriormente
anclen adecuadamente los adhesivos para el pegado de rastreles. Deberá
utilizarse posteriormente un buen adhesivo exento de agua (adhesivos de silano o
de poliuretano)
